Faire le choix de la delegation assurance pret immobilier

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Choisir la delegation assurance pret pour garantir son credit

Souscrire à un prêt pour acquérir votre logement, vous oblige à contracter une assurance décès-invalidité. Elle est obligatoire, et elle sera exigée par tous les établissements de crédit. Elle représente environ 20% du coût total du prêt : ainsi, sur un prêt souscrit sur une durée de 20 ans une somme non négligeable peut être réduite par la souscription d'une delegation assurance pret.

En général, lorsque vous sollicitez un prêt, la banque en profite pour vous imposer une assurance « maison » : c'est le contrat groupe qui propose le plus souvent un tarif unique quel que soit le sexe, l'âge ou la santé de l'emprunteur.

La loi lagarde protège l'emprunteur souhaitant délier l'assurance du pret

La loi Lagarde de juillet 2010 stipule que l’assurance ne peut être imposée par l’établissement prêteur : l’emprunteur est donc libre de choisir une offre équivalente provenant d’un autre organisme. Pour mettre en œuvre la délégation d’assurance crédit, il faut impérativement tenir informé l’organisme prêteur. En effet, le contrat d'emprunt doit obligatoirement mentionner la délégation d’assurance crédit si celle-ci est choisie par l’emprunteur.

Les avantages de la délégation assurance pret pour les emprunteurs

Les lois "Lagarde" et "Hamon" avaient pour mission de libéraliser le marché de l'assurance emprunteur et ainsi favoriser le consommateur en diversifiant l'offre des contrats et des garanties avec des tarifs plus attractifs ; les avantages pour l'emprunteur de choisir la délégation assurance credit ne sont pas anodins :

• négociation du meilleur tarif possible
• choix de la garantie d'assurance

Delegation assurance pret : réalisez des économies en faisant jouer la concurrence

Lorsque l’on contracte un emprunt important, l'organisme prêteur demande généralement la souscription à une assurance de pret. Celle-ci subviendra éventuellement à un défaut de remboursement de la part de l’emprunteur. La banque proposera à l’emprunteur de souscrire à l’offre d’une compagnie auprès de laquelle il est lié. Le contrat groupe qui proposé ainsi comporte dans beaucoup de cas un tarif unique, invariable. Or, l’emprunteur n’est pas tenu d’opter pour l’assurance proposée par le prêteur : il peut en choisir une autre. La delegation assurance pret est le fait de choisir une garantie chez un organisme extérieur à l’établissement de crédit.

Les banques sont dans l'obligation d'accepter la délégation d'assurance (si le contrat assurance externe propose un niveau de garanti equivalent) il s'agit alors d'un contrat individuel, mieux adapté au profil de chacun et qui offre donc un certain nombre d'avantages :

• couverture plus large

• exclusions limitées

• coût assurance réduit

L’emprunteur doit présenter à l’établissement financier auprès duquel le crédit est contracté l’attestation d’assurance. Celle-ci indique le taux assurance crédit, la compagnie auprès de laquelle elle a été souscrite et les conditions du contrat d’assurance. En effet, le prêteur doit savoir si, par exemple, le contrat d’assurance prévoit des clauses d’exclusion. Opter pour une garantie déliée du prêt immobilier peut permettre de bénéficier d’un coût amoindri et d’une couverture plus large par rapport à l’assurance proposée par la banque.

Il permet aussi de choisir une assurance crédit plus adaptée à son profil :

• le sexe de l'emprunteur

• l'âge de l'emprunteur

• la santé de l'emprunteur

peuvent en effet être des caractéristiques importantes à prendre en compte. La delegation assurance emprunteur peut alors être la solution la plus économique et la plus simple ...

A NOUS de faire jouer la concurrence assurance de pret

Les moyens ne se font pas rares pour assurer un pret. Mais il convient de sélectionner le contrat le mieux adapté à ses besoins. L'emprunteur qui souhaite contracter un credit doit en effet faire son choix sans se précipiter.

Delegation assurance pret immobilier

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Prendre des précautions avant de choisir son contrat assurance credit externe :

Quel que soit le contrat adopté, il est capital de déterminer le coût de l'assurance de credit en prenant connaissance du TEG (taux effectif global) et de ne pas se diriger vers des taux d'appel ne comprenant pas les frais annexes de l'assurance emprunteur.

Un emprunteur averti doit mettre en concurrence les différents organismes d'assurance pour négocier son contrat. Il ne faut pas hésiter à mettre en avant le meilleur profil, un faible taux d'endettement.... C'est là que assurance de pret pas cher intervient en négociant au mieux avec les compagnies d'assurances.