Calculer le coût de l'assurance de prêt immobilier
Le montant de la prime d'assurance décès ou PTIA (Perte Totale et Irréversible d'Autonomie) est fixé pour toute la durée de l'emprunt.
Le cout de l'assurance est différent d'un assueur à l'autre
Celui-ci peut varier d'un assureur à l'autre et être présenté en taux annuel ou mensuel, en pourcentage du montant à assurer ou en euro par mois. La base sur laquelle est fixé le taux (assiette de paiement) peut être calculée soit sur le capital emprunté, soit sur le capital restant dû.
Réaliser un comparatif du cout de l'assurance pret
Lorsque l'on souhaite effectuer un comparatif du coût de l'assurance de prêt proposée par différents assureurs, il est nécessaire de se baser sur le TEG du prêt.
Il faut savoir que les établissements prêteurs sont tenus de vous communiquer le TEG lorsqu'ils vous présentent l'offre de prêt. D'un assureur à l'autre, on peut constater en moyenne une variation du TEG de 0,15 à 0,70%.
Calcul définitif du cout avec la prise en compte de la surprime
Viennent ensuite s'ajouter les surprimes éventuelles qu'il vous faudra payer pour que l'assureur prenne en compte les risques particuliers que vous représentez :
- risque de santé
- risque professionnel
- risque sportif